Välplanerad 3:a på toppenläge i populära Almvik

Boarea:
80 Kvm
Rum:
3 rum och kök
Gea Sudin Nezami
Gea Sudin Nezami
Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Välkommen till denna trerummare som är belägen på tredje våningen. Här får du plats att både laga mat och underhålla gäster i det rymliga köket. Utöver köket finns det även två bra sovrum och ett stort vardagsrum samt en inglasad balkong med plats för soffgrupp.

Bostaden ligger i ett lugnt område där det är nära till matbutiker, skola och grönområden. Med busshållplats utanför bostaden och nära till motorvägen är det aldrig långt dit du vill ta dig.

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, och består av 590 bostadsrätter samt 10 lokaler som föreningen innehar gym, samlingsrum, konferensrum, fördelat på 4 höghus och 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och teknisk förvaltning via Bredablick. Gemensam el från 2011, som köps från Luleå energi, varje lägenhet har sin mätare som läses av varje månad.
Föreningen har en fritidskommité som planerar resor och aktiviteter för de medlemmar som vill.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen och två tvättstugor var till respektive höghus. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.

Cykelboxar finns att hyra, 30 kr/månad och cykel. Kölista finns hos Bokontoret mittemot Matöppet.
En festlokal för 25 personer och en övernattningslägenhet finns på Serenadgatan 27.
I området ligger en djurfritidsgård som är en bondgård med olika djur.
Det finns även ett motionsrum och ett dartroom.

Parkering

400 p-platser med hyra ca 100 kr/månad. Garagelänga vid utkanten av Axel Danielssons Väg som kostar ca 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860.
Avgiftsbelagda gästparkeringar och gratis parkeringsplatser finns också i området.

 

Renoveringar

2000: Taket byttes.
2002: Fasader och entréer renoverades.
2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades.
2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
2012: Fönster renoverades.
2013: Bytt styrsystem i värmecentralen.
2014: Byggt nytt miljöhus.
2014: Fönsterrenovering.
2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare.
2016: Relining avlopp låghusen.
2016: Nytt miljöhus.
2017: Serneke utförde relining av dagvattenledningarna i låghusområdet.
2017: Fönsterbyte är utfört i hela området av Fönsterfabriken.
2017: Centralerna till taggsystemet har bytts ut av Säkerhetsteknik.
2017: Flera tvättmaskiner och torktumlare på hela området är utbytta.
2018: Installation av taggsystem i låghusen.
2018: Dränering av garage 2.
2019: Uppfräschning av utemiljön.
2019: Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an.
2019: Föreningen har höjt brandsäkerheten.
2019: Stängt spolplattorna i garage 1 och 2.
2020: Renovering av balkonger och fasader samtliga höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023.
2020: Nya kulvertar läggs för värmevatten och tappvatten på låghusområdet. Även spillvattenledningar i mark relinas. Projektet beräknas vara avslutat våren 2021.
2020: Ommålning av samtliga trapphus på låghusområdet har påbörjats och beräknas vara klart våren 2021.

Beskrivning av samtliga rum

HALL: 
Välkommen upp till tredje våning till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två stor klädkammare. Vita väggar med laminatgolv.  

KÖK:
Stort kök med vita köksluckor och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis, häll, fläkt, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Vita väggar med laminatgolv.

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vita väggar med genomgående laminatgolv.

BALKONG:
Via vardagsrummet, köket, sovrummet når man ut till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2:
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar med laminatgolv.

BADRUM:
Halvkaklat badrum med vitt kakel och ljust klinker. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat samt spegelskåp.

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Malmö
Stad:
Malmö
Område:
Almvik
Postnummer:
215 74
Boarea:
80 Kvm (Föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadsår:
1973
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Lägenheten disponerar ett förråd som ligger i anslutning till bostaden.
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Kabel-Tv via ComHem. Bredband finns via Ownit 1000/1000 mb/s.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4 611 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg, Gemensam el, ej förbrukning.
Ingår ej i avgiften:
Obligatoriskt tillägg för värme om 946 kr/mån, bredband om 89 kr/mån.
Andelstal, förening:
0.17589 %
Andelstal, ägande:
0.17589 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Energistatus:
Utförd
DRIFTSKOSTNAD El:
400 kr/mån
4 800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt:
600 kr/mån
Förening:
Brf Malmöhus nr 23

Inga visningar

Karta