Mysig och väldisponerad tvåa med inglasad balkong på trivsamma Fredriksdal

Pris
795 000 kr
Boarea:
57 Kvm
Rum:
2 rum och kök

Alla bilder

Varmt välkommen till denna väldisponerade tvåa med en härlig inglasad balkong! Här finner ni en välkomnande hall, ett mysigt kök med mycket ljusinsläpp med utgång till den härliga inglasade balkongen, ett sovrum med inbyggda garderober, ett fräscht stambytt badrum från 2013 samt ett luftigt vardagsrum.

Lite av varje

 

Välkommen till Fyrverkaregatan 16 B! När ni kommer in igenom säkerhetsportarna till den mysiga innergården och tar hissen upp till 2:a våningen så har ni denna väldisponerade tvåa direkt till höger. Ni välkomnas i entrén av en rymlig hall med inbyggda garderober och gott om utrymme för avhängning. Här är det ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Direkt till vänster hittar ni bostadens helkaklade badrum som renoverades i föreningens regi år 2013. Här finns en dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Kakel och klinker i beigt och vitt.

Rakt framför dig finns bostadens hjärta,köket , med utgång till en härlig inglasad balkong. Här finns plats för att avnjuta många goda frukostar. I köket finns maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt, dubbelkyl och frys samt en bänkdiskmaskin. Köket är i behov av upprustning men har fin potential.

I sovrummet finns det gott om plats för en rejäl säng. Här finner du även två äldre inbyggda garderober. I sovrummet är det ljusa väggar och nyare parkettgolv. Vakna upp av solen som väcker dig genom fönstret!

Längst ner i hallen finns det rymliga vardagsrummet med äldre tapet samt originalparkett.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

 

 

 

HSB Brf Fyrverkaren

Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilket man upplåter bostadsrättslägnheter och lokaler.

Föreningen har sitt säte i helsingborg. Adress är Fyrverkaregatan 12 A-B-C till 16 A-B.

Föreningen är ett privatbostadsrättsföretag som regostrerades 1970. Första inflyttning skedde under år 1972. Föreningen har 146 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9066 kvm samt 6 hyresrättslägenheter på totalt 66,5 kvm.

Föreningen har 45 garage och 89 parkeringsplatser med seperat kösystem.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rok, 18 st

2 rok, 60 st

3 rok, 56 st

4 rok,12 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadrättstillägg.

Större genomförda investeringar de senaste åren:

-Stambyte och badrumsrenovering 2013

-Rensning och injustering ventilation 2013

-Installerat individuell mätning av el 2013

-Installation av fiber 2013

-Trapphusbelysning 2013

-Uppförande av staket, anläggning av köksträdgård och passagesystem 2018/2019

Föreningen planerar att utföra fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna. Detta beräknas att göras inom 1-1,5 år.

Energideklarations-ID: 871267

  • Energiprestanda: 159 kWh/m² och år
  • Radonmätning: Inte utförd
  • Ventilationskontroll (OVK): Utförd
  • Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
  • Energideklarationen utförd: 2018-09-08v
Fredriksdal

Fredriksdal växte fram under 1960- och 70-talen då området bebyggdes med cirka 2 000 lägenheter. Ungefär samtidigt byggdes Fredriksdals vattentorn med sin karakteristiska svampform. Vid millennieskiftet fick området ytterligare 340 lägenheter, drygt 100 av dem var studentlägenheter.

Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar ligger i närheten. Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar för olika idrottsaktiviteter finns på 10-15 minuters promenadavstånd. Med cykel tar du dig till Filbornabadet och till grannkvarterets egen utomhuspool, Drottninghögsbadet, på 5-10 minuter.

Kommunikation

Bussen till centrum går tre gånger i timmen under högtrafik och resan tar ca en kvart.
På promenadavstånd från området finns även grönområde med motionsslinga i skogsparti samt Olympiaområdet med ishall, multiarena, bowlinghall, friidrottshall samt mängder av fotbollsplaner vilket innebär stora möjligheter till ett rikt föreningsliv. Man når stadens centrum på ett behagligt vis med cykel samt att det finns goda förbindelser med stadsbuss till stadens olika delar.

Närservice

Bekväm närhet, ca 1-2 km, till Stattena centrum med sitt utbud av olika affärer, post- och bankservice, vårdcentral mm. Maxi stormarknad och Lidl ligger på gångavstånd.
Fredriksdalsskolan för årskurserna 1-9 ligger i området. På tio minuters promenadavstånd finns Filbornaskolan och Olympiaskolan, båda gymnasieskolor. Besök gärna Helsingborgs stads hemsida www.helsingborg.se för aktuell information om skolor och barnomsorg.

Övrigt

I området finner vi det välkända och välbesökta, Fredriksdals trädgårdar och museum som är uppfört kring Fredriksdals herrgård. Fredriksdals trädgårdar rymmer b.la en botanisk trädgård, en fruktträdgård samt en engelsk park. Det arrangeras regelbundet olika evenemang på friluftsmuseet, oftast riktade till barn. I nuläget finns ett 50-tal olika aktiviteter för barn, men även nöjen för folk i alla åldrar, bl a påsk-, nationaldags- midsommar-, och julfirande. Andra evenemang är Rosdagar, där man samlar experter och entusiaster för att ge råd och tips om rosor, och Mikaeli marknad, en allmogemarknad med skörd, odling och hantverk. Det finns historievandringar för barn och olika trädgårdsutställningar. Under sommaren är även Fredriksdals museum och trädgårdar spelplatsen för Fredriksdalsteatern med Eva Rydberg. Fredriksdalsteatern har bland annat kallats för norra Europas vackraste friluftsteater.

Sanja Dedic
Sanja Dedic
Fastighetsmäklare
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Helsingborg
Stad:
Helsingborg
Område:
Fredriksdal
Församling:
Filborna
Postnummer:
254 61
Boarea:
57 Kvm (Föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
0035
Lägenhetsnr LMV:
1205
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1972
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2
Hiss:
Ja
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Com hem och fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4 552 kr/mån
Ingår i avgiften:
El
Andelstal, förening:
0,62750 %
Andelstal, ägande:
0,62750 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
1st om totalt 0 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
159kWh/kvm
Energiprestanda:
159kWh/kvm kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Energideklarationsadress:
Fyrverkaregatan 16 A
Förening:
HSB Brf. Fyrverkaren
Org.nr:
743000-3355

Intresseanmälan

Det gick inte skicka in din anmälan.
Kolla så du fyllt i korrekt och försök igen.
Tack för din intresseanmälan!
Skickar

Budhistorik

  • 1
    Bud: 795 000 kr
    Datum: 2020-02-20 12:47
  • 2
    Bud: 780 000 kr
    Datum: 2020-02-20 12:45
  • 3
    Bud: 775 000 kr
    Datum: 2020-02-19 15:43
  • 4
    Bud: 750 000 kr
    Datum: 2020-02-16 16:23
  • 5
    Bud: 745 000 kr
    Datum: 2020-02-16 16:17
  • 6
    Bud: 740 000 kr
    Datum: 2020-02-16 16:12
  • 7
    Bud: 730 000 kr
    Datum: 2020-02-16 16:05
  • 8
    Bud: 720 000 kr
    Datum: 2020-02-16 16:00
  • 9
    Bud: 705 000 kr
    Datum: 2020-02-16 15:55
  • 10
    Bud: 700 000 kr
    Datum: 2020-02-16 15:12
NULL

Inga visningar

Karta