Läcker, modern och stilsäker villa där ljuset flödar in och ger er harmonisk livskvalité

Pris
4 295 000 kr
Boarea:
113 Kvm
Rum:
3 rum och kök

Alla bilder

Välkommen till ett “nytt” hem, inget att renovera bara bo, leva och njuta av. De 113 kvm fördelar sig på en öppen planlösning med generöst vardagsrum, helkaklat duschrum, 2-3 sovrum, gästwc och en praktisk vardagsentré med grovkök. Samtliga materialval är fräscha, stilsäkra och kvalitativa. Den härliga utemiljön får livskvaliteten att höjas till nya nivåer. Hör av er till oss för att boka visning eller kika in på vår hemsida och gör en anmälan.

Lite av varje

Välkomnande entré där ni slås av "djupet" i hemmet och ljuset som flödar in i vardagsrum och kök från de många och stora fönstren. Entrégolvet är av antracitgrått klinker som sedan går över i ekparkett i hallen där en praktisk skjutgarderobsvägg delar av hall och matplatsen i köket, ekparketten går som en röd tråd genom hemmet. Köket är rymligt med generös matplats och vit inredning med mycket förvaring, Den glasade altandörren "lyfter in" trädäcket och den härliga trädgården i ert nya hem. I anslutning till köket ligger även vardagsentrén/grovköket som har bra förvaring, arbetsbänk, vask, tvättmaskin och torktumlare. Det lite större sovrummet har en klädkammare och i det mindre får ni plats med garderober. Ytterligare ett sovrum kan inrymmas i den bortre delen av vardagsrummet om så önskas, eller varför inte en matrumsdel? Boytan, som är 113 kvm fördelar sig på en öppen planlösning med generöst vardagsrum, helkaklat duschrum, 2-3 sovrum, gästwc och en praktisk vardagsentré med grovkök. Samtliga materialval är fräscha, stilsäkra, kvalitativa och pricken över "i:et" är komforten med vattenburen golvvärme i huset.  De många och stora fönstren med altandörrar ger en enorm ljusenergi och den härliga utemiljön får livskvaliteten att höjas till nya nivåer. Biluppställningsplats invid huset och ett mindre förråd i trädgården. Välkommen till ett "nytt" hem, inget att renovera bara bo, leva och njuta av på Gustavslund och Kvannegatan 8. Hör av er till oss för att boka visning eller kika in på vår hemsida och gör en anmälan.

Området: På Gustavslund som gränsar till Eskilsminne, Ramlösagården, Humlegården, Gamla Ramlösa mm finner ni det mesta som en familj kan önska sig. Allt från flera förskolor, skolor, fritidsaktiviteter/hobby (Eskilsminne if är en förening som satsar helhjärtat på barn och ungdomar och driver sedan många år Eskilscupen som är en av världens störta fotbollsturneringar), ICA supermarket, Pizzerior, gatukök mm mm Ett område att trivas i, helt enkelt.

Ulf Löwander
Ulf Löwander
Registrerad Fastighetsmäklare
Partner
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
BONDEN 18
Land:
Sverige
Kommun:
Helsingborg
Stad:
Helsingborg
Område:
Gustavslund / Ramlösagården
Församling:
Raus
Postnummer:
256 67
Tomtarea:
325 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
6 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
113 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2014
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta med golvvärme
Fönster:
isolerglas
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Husensjö 9:6 m fl (2011-01-20) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2 771 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2 075 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
696 000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.39%
Pantbrev:
1st om totalt 2 928 000 kr
Värdeår:
2014
DRIFTSKOSTNAD Värme:
958 kr/mån
11 500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6 000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
300 kr/mån
3 600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
406 kr/mån
4 870 kr/år
Driftskostnader totalt:
2 164 kr/mån
Servitut:
fnr_121092366: Gemensamhetsanläggning Helsingborg HUSENSJÖ GA:2
Servitut:
fnr_121095541: Gemensamhetsanläggning Helsingborg HUSENSJÖ GA:3

Intresseanmälan

Det gick inte skicka in din anmälan.
Kolla så du fyllt i korrekt och försök igen.
Tack för din intresseanmälan!
Skickar

Budhistorik

  • 1
    Bud: 4 295 000 kr
    Datum: 2019-09-15 14:53
NULL

Inga visningar

Karta