Underbart och läckert boende med naturen inpå knuten!

Pris
2 775 000 kr
Boarea:
56 Kvm
Rum:
4 rum och kök

Alla bilder

Välkommen till ett paradis i “miniformat”. Detta härliga lilla hus har sin charm med stor mysfaktor och en underbar trädgård/utemiljö i bästa solläge. Villan erbjuder hall, badrum med dusch, vardagsrum med utgång till altanen i underbart mysig miljö, kök med liten mysig matplats, ovanvåning med vardagsrum och källare med 1-2 sovrum, allrum, en separat entré och ett badrum .. Varmt välkomna till detta charmiga boende, vilket kommer ge er balsam för själen… Ett annex om ca 15 kvm med stora möjligheter och stensatt uppfart med plats för för flera bilar…
Varmt välkommen till oss på Nyvå by Löwander & Partners för att boka in en visning.

Lite av varje

Här har det skapats ett härligt boende på få kvadratmeter som verkligen ger "balsam" till själen...

Villan erbjuder välkomnande entré/hall, helkaklat badrum med duschhörna, allrum/matrum med altandörr ut till generös altan och liten mysig trädgård i bästa solläge, kök med liten, mysig matplats. Här på entréplan är infällda spotlights monterade i taket. Vidare har källaren ett allrum, vilket även har en separat entré, som enkelt kan förvandlas till ett sovrum, ytterligare ett sovrum med skjutgarderober samt ett badrum med badkar och tvättmöjligheter. Ovanvåningen inhyser idag vardagsrummet och vill ni ha sovrum här fungerar självklart det också, här är även två praktiska stödbensvindar för förvaringen, som man aldrig får för mycket av.. Biluppställningsplatsen är stenbelagd och har plats till flera bilar. I annexet, som är på ca 15 kvm, inhyser ni kanske era gäster, och här finns möjligheter att skapa något trivsamt eller bara ha för sin hobby. Fantasin har inga gränser...

Utemiljön kring detta lilla mysiga boendet är mycket inbjudande med lummig känsla och öppna landskap som granne, denna säsong med majs inpå knuten. Här finner ni uteplatser vare sig om solen befinner sig i öster, söder eller i väster... Välkomna att höra av er för att boka en visning av det lilla mysiga "paradis"...

Ulf Löwander
Ulf Löwander
Registrerad Fastighetsmäklare
Partner
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
RYA 6:24
Land:
Sverige
Kommun:
Helsingborg
Stad:
Helsingborg
Område:
Rya Ängar / Rydebäck / Rya
Församling:
Kvistofta, del
Postnummer:
255 92
Tomtarea:
315 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
34 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
56 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 3
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
2011
Fasad:
Lärkträ
Tak:
Pannor
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
isolerglas
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
lpanna
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Huvudsakligt väderstreck:
söder-västerläge
Allmänt skick:
Gott
Planbestämmelser:
Detaljplan: Rya 6:7 (1999-11-02) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
1 881 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1 075 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
806 000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.39%
Pantbrev:
3st om totalt 745 000 kr
Värdeår:
2011
Försäkring, fullvärde:
Ja
DRIFTSKOSTNAD El:
1 500 kr/mån
18 000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
500 kr/mån
6 000 kr/år
Driftskostnader totalt:
2 000 kr/mån
Servitut:
fnr_121056684: Gemensamhetsanläggning Helsingborg RYA GA:17
Servitut:
fnr_121056685: Gemensamhetsanläggning Helsingborg RYA GA:18

Intresseanmälan

Det gick inte skicka in din anmälan.
Kolla så du fyllt i korrekt och försök igen.
Tack för din intresseanmälan!
Skickar
object(stdClass)#1251 (9) {
  ["id"]=>
  string(6) "479749"
  ["startDate"]=>
  string(16) "2019-07-19 16:30"
  ["endDate"]=>
  string(16) "2019-07-19 17:30"
  ["comment"]=>
  string(42) "Välkommen att boka in er på visningen..."
  ["hideStartTime"]=>
  string(1) "0"
  ["hideEndTime"]=>
  string(1) "0"
  ["fullyBooked"]=>
  string(1) "0"
  ["openForRegistration"]=>
  string(1) "1"
  ["Slots"]=>
  object(stdClass)#1241 (2) {
    ["publishedSlots"]=>
    string(17) "Visa alla slottar"
    ["Slot"]=>
    array(2) {
      [0]=>
      object(stdClass)#1248 (3) {
        ["id"]=>
        string(1) "3"
        ["startDate"]=>
        string(19) "2019-07-19 17:00:00"
        ["endDate"]=>
        string(19) "2019-07-19 17:15:00"
      }
      [1]=>
      object(stdClass)#1244 (3) {
        ["id"]=>
        string(1) "4"
        ["startDate"]=>
        string(19) "2019-07-19 17:15:00"
        ["endDate"]=>
        string(19) "2019-07-19 17:30:00"
      }
    }
  }
}

Visningar

  • Det gick inte skicka in din bokning.
    Kolla så du fyllt i korrekt och försök igen.
  • Tack för din bokning!
  • Skickar

Karta