Nytt, modernt stenhus med solceller!

Pris
4 495 000 kr
Boarea:
124.5 Kvm
Rum:
6 rum och kök
Gea Sudin Nezami
Gea Sudin Nezami
Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Nu har ni möjligheten att förverkliga drömmen om ett nybyggt energisnålt hem. Husmodellen Villa Sjöbo är utformat som 1-planshus på 125 m2 boarea.

Från entrén ser ni genom huset till trädgården på motsatta sidan, och hallen rymmer smart förvaring av ytterkläder och skor. Köket i vinkel är öppet mot det stora vardagsrummet, vilket ger en luftig känsla. Vardagsrummet har stora fönster och altandörr mot trädgården. Föräldradelen med klädkammare finns på ena sidan huset. I anslutning finns även wc/dusch och tvättavdelning med groventré. På andra sidan huset är barndelen placerad med ytterligare tre sovrum/arbetsrum. Här finns även allrum och badrum.

Välkomna hem.

Detta ingår i priset

FÖLJANDE INGÅR:

- Tomt
- Anslutningsavgift VA
- Anslutningsavgift EL
- Övriga exploateringskostnader som trädfällning, jämna till grunden.
- Totalentreprenad till fast pris på hus och carport.
- Bygglov- och bygghandlingar, byggsamråd och utsättning.
- Kontrollansvarig 
- Yttertak med ytpapp
- Provtryckning säkerställer låg energiförbrukning
- Multimediacentral

 

UTSIDA HUS

Markarbeten och grundläggning
Schaktarbete och yttre VA-arbeten, 8 meter från huset för VA- och elservisledning samt återfyllnad 3 meter runt huset.
Grundläggning med dränerad och välisolerad betongplatta på mark.
En vattenutkastare på fasad mot carport.

 Yttervägg
300mm lättbetongblock
Puts i vit kulör 

 Fönster & Dörrar
Fönster och ytterdörrar Elitfönster.

 
INSIDA HUS

Ytterväggens insida
Puts i vit kulör, Gäller även smygar kring fönster och dörröppningar.

 Innerväggar
Regelkonstruktion 45 x 70 mm, två lager standardgips på bägge sidor.

 Innertak
Gipstak. Invändig maximal takhöjd cirka 3300 mm. Målat i vit kulör.

 Golvlister och foder
Vitmålad furu med synlig infästning.

 Innerdörrar
Släta innerdörrar i kulör vit, 9x21 enligt standardsortiment med trycke, karm och trösklar av ek ingår liksom wc-lås vid badrum och wc.

 Innerväggar
Målat i vit kulör.

Interiör övrigt
Garderob med dörr, inredd med hylla och stång, enligt planlösning.

Frånluftvärmepump
Nibe F730 med inbyggd varmvattenberedare.

Golvvärme
Vattenburen golvvärme i hela huset med termostater med synliga golvvärmefördelare i vägg med indikering till våtrum. 
En (1) termostat till varje rum med undantag för mindre utrymmen såsom klädkammare, mindre wc, hall, entré etc.

 Ventilation
Frånluft kopplas till värmepump. Tilluft fås genom luftintag via spaltventiler i fönster.

 EL
Eluttag och lamputtag i samtliga rum. Nätverksuttag i varje sovrum, vardagsrum, allrum och kontor.
El- och nätverksuttag kopplas till elcentral med integrerad mediacentral. Utvändigt 2 st. eluttag och förberett för 1 st lamputtag per ytterdörr.

KÖK
I köket ingår; Marbodal kök med vit lucka Arkitekt frost, handtag typ Tråd rostfri, bänkskiva typ Zeus antracit 534 laminat, rostfri dubbelvask typ Franke ROX 210.

 VITVAROR KÖK OCH TVÄTTRUM
Vitvaror från Cylindas standardsortiment i utförande ingår. 
Diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro samt fläkt ingår i kök. Tvättmaskin och Torktumlare ingår i tvättrum.

 BADRUM
Inredning med wc-stol, tvättställ, kommod, spegelskåp, dusch eller badkar.
Klinker på golv i kulör mörkgrå.
Kakel på väggar i vit kulör.

TVÄTTSTUGA
Inredning rostfri vask och blandare.
Laminatbänkskiva mörkgrå kulör.
Klinker på golv i kulör mörkgrå.
Kakel på väggar i vit kulör.

 CARPORT & UTEFÖRRÅD
Platta på mark i förrådet
Trästomme i förråd och carporten
Liggande träpanel utsida förråd

SOLCELLER
I priset ingår en solcellsanläggning på taket.

PROJEKTERING AV BYGGHANDLINGAR
I priset ingår bygglovshandlingar, bygghandlingar, uppställningsritningar och rumsbeskrivning.

Beskrivning av hela processen

1. REPRESENTANT/ ARKITEKT
När ni väl har bestämt er för vår husmodell VILLA SJÖBO så kommer ni få träffa en representant från IDEHA där ni får möjligheten att tillsammans utforma era tillval. Representanten från IDEHA kommer vara er kontaktperson under hela processen.

2. KONTAKTA BANKEN FÖR LÅNELÖFTE
När ni har utformat ert drömhus med IDEHA, så kontaktar ni er bank för ett lånelöfte. Ni presenterar era önskemål till banken och redovisar underlag som ritningar, betalningsplan och ett anbud från IDEHA.

3. BYGGLOV
Bygglov för VILLA SJÖBO är beviljat och godkänd från Sjö kommun.

4. KONTRAKT
När lånelöftet är beviljat av banken skriver ni ett entreprenadkontrakt med IDEHA som totalentreprenör. Totalentreprenad är det självklara valet för er som söker en trygg och säker entreprenad. Ni kan njuta av våren/sommaren under tiden IDEHA bygger ert drömhus. Kontraktet tecknas enligt avtalsvillkor ABS 18 och konsumenttjänstlagen.

5. STARTBESKED
När entreprenadkontraktet är signerad så skall vi tillsammans gå igenom tekniska handlingar för att erhålla ett startbesked från kommunen. Efter tekniskt samråd så planeras huset för produktion och ni får en tidsplan med datum när huset ska vara klart för slutbesiktning. 

6. PRODUKTION
När vi har erhållit ett startbesked så kan IDEHA påbörja byggnationen av ert drömhus, allt i enlighet med överenskommen tidsplan för entreprenaden. Vår representant håller er uppdaterade under hela byggprocessen.

7. SLUTBESIKTNING
Huset ska vara helt färdigt till besiktningsdagen. När slutbesiktningen är utförd och besiktningsprotokollet är godkänt, så är ditt nyckelfärdiga drömhus klart för inflyttning. Varmt välkomna hem!

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Tomt
Fastighetsbeteckning:
RÖJSÅGEN 7
Land:
Sverige
Kommun:
Sjöbo
Stad:
Sjöbo
Område:
Sjöbo kommun
Postnummer:
275 39
Boarea:
124.5 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1141 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
34 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 6
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Fasad:
Puts
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
Värmepump/Solceller
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Skattesats:
32.1%

Inga visningar

Karta